売戸建住宅 北九州市八幡西区 大浦３丁目 (折尾駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,180万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩13分
所在地 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目
築年月 1986年4月(築40年2ヶ月) 建物面積 149.85㎡ 土地面積 公簿 172.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々５ＬＤＫ＋豊富な収納！家族の「ゆとり」を叶える機能的な邸宅！
  • 階の和室８帖やＬＤＫ、２階の各室からも豊かな眺望を楽しめる、開放感に満ちた住まいです。
  • 和室の襖を開け放てば、高台の光を存分に取り込む２０帖超の大空間が現れます。ダイニングで食事を楽しみ、そのまま畳へダイブして寛ぐ。今の暮らしにちょうどいいリズムを作ってくれます。
  • ＬＤＫに隣接した和室の用途は様々。くつろいだり、遊び場になったり、洗濯物の一時置きとしても。
  • 独立した６畳の和室は、客間としても使いやすいです。
  • 明るい光が差し込む各居室は、景色を眺めながらゆったりと寛げるプライベート空間です。
  • バルコニーからの眺めも気持ちよく、新たな居場所になりそうです。
  • 映える艶やかなレッドのキッチンがＬＤＫの主役。広々とした作業スペースに、掃除のしやすいＩＨクッキングヒーターを完備しています。
  • 窓からの光と風が心地よく、日々の料理が楽しくなる開放的な空間です。
  • 石目調のパネルが高級感を演出し、リラックスしたバスタイムを楽しめます。
  • 温水洗浄便座機能付きで、寒い日も快適に利用できます。
  • １階には２箇所のトイレを完備し、忙しい朝や来客時もスムーズに利用可能です。
  • 開放感あふれる吹き抜けが、明るく優雅な玄関空間を演出します。
  • 高い位置から自然光を取り込み、明るく清潔感のある印象。家に入った瞬間にゆとりが感じられる、贅沢な設計です。
  • 日用品のストックから季節家電まで片付きます。ワインセラーやライブラリーなどお好みの空間として使うのもステキですね♪
  • 車やバイクを大切にされている方にお勧めのシャッター付きガレージもあり♪
  • 鏡裏にも小物がしまえる収納スペースがあり、洗面周りを常にスッキリと保てます。
  • 階段廻りに水廻りが集中しているので、２階からのアクセスもしやすいです。
  • 折尾駅まで徒歩約１３分！通勤や通学、買い物やお出かけにも便利な住環境です！
  • シンプルな内装で、お手持ちの家具も合わせやすいです。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩13分
      その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩21分
      所在地 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      建物面積に車庫部分１８．３６㎡含む
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6･6･8　洋 6　LDK 15） 建物面積 149.85㎡
      土地面積 公簿 172.41㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1986年4月(築40年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2010年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチンはオール電化
      ■内装：2010年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　リビング・キッチンの床張替え、２Ｆ洋室一部床・クロス張替え
      ■外装：2010年12月　外壁　屋根　　外壁・屋根塗装
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南東
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6988762827
      情報公開日 2025/12/14 次回更新予定日 2026/05/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)エーヴィレッジ不動産

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／西小倉　徒歩13分
      　　　【バス】5分　田町　停歩1分
      住所：
      福岡県北九州市小倉北区田町１１－１０－１０２　オークラ田町ハイツ
      TEL：
      093-571-7869
      FAX：
      093-571-6059
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（９）第１０８７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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